Согласен, банк подаст иск в суд, это однозначно. Но я бы на месте твоего, Антон, товарища попытался бы договориться с банком, чтобы он подавал в суд не хозяйственный иск на приобретенную твоим товарищем фирму, а уголовное дело на лицо, подписавшее договор о кредите.
Предлагаемая мной последовательность действий - собрать следующие документы:
1. Подписанное у нотариуса приложение к учредительному договору, согласно которому твой друг стал владельцем этой фирмы.
2. Справку из катастра недвижимости, что на день приобретения им фирмы (дата нотариально заверенного документа 1), принадлежащая фирме недвижимость уже была заложена (находилась в ограниченном распоряжении) и согласно какому договору (номер договора)
3. Получить у банка копию договора о кредите, на основании которого недвижимость была заложена.
4. Подписанное у нотариуса бухгалтером Čestné vyhlásenie , что она, являясь бухгалтером данной фирмы не была поставлена в известность о данном кредите прежним руководством, в следствие чего кредит не был внесен в отчетность (Если конечно этот кредит действительно не фигурировал в годовых налоговых отчетах. Если бухгалтер о нем ничего не знает, значит в отчетах он фигурировать не может, логично?)       

Когда у тебя будут все эти бумаги, отсканируй их и пошли мне маилом, а я слеплю тебе официальное письмо в банк от имени фирмы твоего товарища на словацком языке, что мол, так и так, лицо, получившее Ваш кредит от имени фирмы умышленно скрыло этот факт от отчетных органов, после чего продало эту фирму, скрыв от покупателя существующую задолженность. Прилагаю документы, подтверждающие действительность, на лицо финансовое мошенничество. Подавайте в суд, но не на меня - честного покупателя, а на мошенника, который получил от Вас кредит и вдул свою фирму неопытным иностранцам. Потом один экземпляр письма пусть твой товарищ отнесет в банк, а на второй пусть в банке поставят печать подтверждающую прием письма. Потом его вызовут в банк, он познакомится с человеком, который будет лепить  иск в суд, и пусть договаривается с ним, используя различные способы. ( Если по-простому работа этого человека - слепить жалобу в суд о невозвращенном кредите, а на кого она будет, ему нет особой разницы) Когда дело дойдет до суда, твой товарищ будет присутствовать на нем как свидетель
Это мое мнение.

Согласен, если этот кредит прошел по бухгалтерии и в годовых отчетах фигурирует эта задолженность, то все как ты говоришь и шансы действительно равны 0. Но как бухгалтер, делающий юридическому лицу podvojné účtovníctvo может не знать о существовании кредитной задолженности ? Значит этот кредит не прошел по бухгалтерии и не фигурировал в отчетах, а это полностью снимает ответственность с нового владельца и доказывает, что он - жертва мошенничества. Цитирую твое высказывание :

Полностью согласен, только за неимением отчета аудитора на момент покупки можно использовать Čestné vyhlásenie бухгалтера, что она,  не была поставлена в известность о данном кредите прежним руководством, в следствие чего кредит не был внесен в отчетность и следовательно новый владелец о его существовании знать не мог и ответственность по кредиту должно нести не юридическое лицо, а физическое лицо, присвоившее этот кредит.
Пример 1. Директор фирмы А принял от фирмы Б товар с отсрочкой платежа, официально продал его (есть приходные документы), вырученные деньги вместо того, чтобы вернуть фирме Б вложил в рекламу своей фирмы (есть расходные документы) Фирма Б подает в суд на фирму А, которая несет перед ней ответственность, ограниченную своим уставным фондом. (Все документы в порядке, за рамки своих полномочий директор не вышел, совершил неумышленную экономическую ошибку, повлекшую за собой разорение его фирмы)
Пример 2. Директор фирмы А принял от фирмы Б товар с отсрочкой платежа,  продал его на базаре (нет приходных документов), вырученные деньги вместо того, чтобы вернуть фирме Б пропил или построил себе виллу  (нет расходных документов). Фирма Б подает в суд на фирму А, и в этом случае уже не фирма А, а лично директор как физическое лицо несет полную (а не ограниченную) ответственность за потраченные средства. (документов нет, директор умышленно совершил противоправные действия, нанесшие ущерб другой фирме)
Сечешь логику ? Таким образом, если в отчетности этот кредит не указывался, то вся ответственность ложится на физическое лицо, его получившее и не внесшее в отчетность.  Если банк будет судится с юридическим лицом он может отсудить не всю сумму кредита, а только часть, ограниченную уставным фондом. У физического же лица, подписавшего договор о кредите, он может отсудить всю сумму кредита, так как его ответственность не ограничена. Поэтому в интересах банка подать в суд не на фирму, а на конкретное физическое лицо, нанесшее ему ущерб своей деятельностью, если банк будет иметь достаточно оснований утверждать что эта деятельность была противоправной.
Поэтому, на мой взгляд, если бухгалтер не врет и в отчетах и годовом балансе этот кредит не проходил, дело не такое уж безнадежное.

Если думать о своих интерсах, а не слепо доверять продавцу, то никто тебя кинуть не сможет.  Множество порядочных людей продает и покупает действующие фирмы и никаких проблем не возникает. А нарваться на кидалу, можно везде и всегда, главное не быть лопухом доверчивым и не позволить ему себя кинуть.
Поэтому всем покупающим словацкую фирму со стажем деятельности и владеющую недвижимостью советую:
1. Самостоятельно убедиться, что продавцы фирмы действительно являются ее владельцами, сверив информацию о учредителях с  OR
2. Самостоятельно (независимо от продавца) получить Výpis z katastra nehnuteľností - документ, подтверждающий, что данная недвижимость действительно принадлежит этой фирме и находится в ее неограниченном распоряжении (не заложена)
3. Провести аудит всей предшествующей деятельности этой фирмы и подробно ознакомиться с отчетом независимого аудитора, в котором будут указаны все задолженности, кредиты, лизинги и т.д. Если потребуется, можете заказать у нас перевод аудиторского отчета на русский язык с печатью судебного переводчика. Этот документ является официальным подтверждением состояния фирмы на момент ее приобретения и, в случае всплывания каких-либо не вошедших в него задолженностей, вся ответственность за них перекладывается на предыдущих владельцев, скрывших их существование.
4. При подписании у нотариуса приложения к учредительному договору о изменениях в составе учредителей один экземпляр оставить себе.
5. После получения Výpisa z obchodného registra сверить все его данные с данными в OR

Все вышеперечисленные документы хранить, не потому что кто-то этого требует, а потому-что это в Ваших интересах.