Почему продают? Да мало ли почему! У словаков никогда не было квартирного вопроса, как в России. При социализме в ЗАГСе молодой семье давали ключи от квартиры (по словам самих словаков). После стариков остается недвижимость - наследство. Ипотеки. Многие строят чтобы заработать. Если не хотите геморроя - обращайтесь к реелтерам. На Форуме есть список этих канцелярий. Если у вас есть уже конкретная РК, напишите какая - я посмотрю и что-нибудь посоветую. У меня большая практика в общении с ними. Ни разу не было никаких проблем. А как человек, проработавший некоторое время в реелтерской конторе - могу сказать, что им можно доверять. Я, за все 15 лет, что живу здесь, ни разу не встретилась с мошенниками в этой сфере. Но с мошенниками -частниками, сдающими в аренду свою недвижимость и желающими заработать на иностранцах - да. А если покупаете у банков, то там зналецкий посудок (оценка тех. состояния недвижимости специалистом) в цене.
В самой Братиславе таких районов нет. В окрестностях - это Девин, и то в первой линии домов около реки и около самого замка Девин - низина, поэтому там периодически подтапливает. А так как в Словакии особого ничего не происходит, то на это съезжаются смотреть как в театр. 

В последнее время её реклама заполонила всю Братиславу. Думаю - серьезная фирма, но соответственно, и дорого берут (большой процент с продажи) за услуги. Но иногда лучше заплатить и спать спокойно.

Не верьте всему, что пишут. Словаки мастера раздувать страсти-мордасти, чтобы под это выколотить деньги. Они пальцы не растопыривают, а прикидываются бедными и униженными, и живут во много раз лучше, если брать среднего словака, чем россияне.
В тот год Братиславу затопило всего лишь на набережной. Чтобы это ликвидировать хватило мешков с песком. Подтопило дома в центре, а это как правило административные здания, за редким исключением. Да и на первом этаже здесь редко живут. В основном - магазины. Так что не бойтесь - покупайте. Могу посоветовать Длге Диелы. Район на горе с видом на Австрийские деревушки.

Полностью согласен с полковником 

В смысле - купить по 1500 за метр ? А потом сдавать ? С этим проблем нет . Вот только с ВНЖ не всё просто, как кажется на первый взгляд. Бизнес - это основание, но не факт , что дадут (а скорее и не дадут, хотя бывает, что некоторым везёт). По статистике 65-70 % отказа.  Да и сам посуди - но какой это бизнес для полиции - рент проперти. Не-а ... иди к адвокату... Если получишь отказ со старта - считай, что ВНЖ закрыто для тебя по всему ЕС. База данных то одна. И сразу ничего не покупай. Сначала открой фирму, получи ВНЖ и тока потом инвестируй ... Кстати - при нормальном адвокате даже бизнес открывать не надо на старте. Достаточно заявления о намерении открыть бизнес и намерения к инвестиции. Ты начни с того, что найди себе канателя и сидло. В Блаву не лезь с регистрацией и ВНЖ. Потом, по получению доков можно всё перебить на столицу. Насчёт канателя можешь обратиться к Юре, он поможет ...
Здесь уже обсуждалось и не раз - словаки по ментальности близки ик русским ... Понимаешь, о чём я ?
Да и кондо, в полном смысле, здесь нет ... Но если серьёзно - на Колибе сейчас есть несколько приличных вариантов. Это по сути одно из самых престижных мест в Блаве и одно из самых дорогих. Если скинешь в личку постбокс, могу отправить пару каталогов - посмотришь на досуге.