Русский форум в Словакии |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Русский форум в Словакии » Законы » ПМЖ в Словакию
ОТЕЦ написал: относительно переводчиков....
В марте-апреле 2008 года планирую посетить Словакию. Дней на 10-15 нужен переводчик со знанием иммиграционных законов и опытом в проведении сделок с недвижимостью. Объём знаний? Чем больше-тем лучше.
_____________________________________________________________
vеni, vidi, vici
Отредактировано Евгений (2007-12-12 15:35:16)
2 Евгений,
я так понимаю, что планируется приобретение недвижимости. И если не в этот приезд, то уж в последующий точно.
Я бы рекомендовал не столько переводчика, сколько грамотного консультанта. Эдакого бегуна - "проходимца", который точно знает куда, что, кому и сколько.
Я думаю так, что мы с этим сможем помочь. Надо только набраться терпения немножко, пока реакция разойдется по форуму.
Дней на 10-15 нужен переводчик со знанием иммиграционных законов и опытом в проведении сделок с недвижимостью. Объём знаний? Чем больше-тем лучше.
Я думаю так, что мы с этим сможем помочь. Надо только набраться терпения немножко, пока реакция разойдется по форуму.
Безусловно поможем! Не смущайтесь, обращайтесь! 
В Словакии, недвижимость купить может, как физ. лицо.
Проверено лично!
Сомневаюсь однако ... возможно и было такое , но сейчас , вряд ли . Всё дело в том , что словацкие законы , не имеют преобладания над законами ЕС. Если имеется противоречие, то силу имют законодательные акты ЕС. А в данном случае конкретное противоречие. Согласно действующему положению, приобретать недвижимость могут только граждане ЕС, или лица имеющие статус резидента в одной из стран ЕС. Данное положение не распостраняется на бизнесинвестиции (которые могут сопровождаться покупкой недвижимости).
Нужно будет поинтересоватся после праздников у народа ...
2Черному полковнику,
Обязательно надо выяснить, как это точно работает в СР!
Тут у нас некоторые форумчане наверняка приведут примеры из практики других стран ЕС, где нет формальных ограничений на приобретение недвижимости не гражданами. Есть ограничение по количеству и есть разрешительные процедуры, но нет запрета однозначного.
Кроме того, в СР нет ограничений для ЗС. А многие ЗС отождествляют себя со всеми остальными не гражданами - тоже особый случай, о котором не стоит забывать, уж коли среди нас есть такие "полукровки". 
Nadobúdanie nehnuteľností v tuzemsku
(1) Cudzozemec môže nadobudnúť vlastnícke právo k nehnuteľnostiam v tuzemsku s výnimkami podľa odseku 2.
(2) Cudzozemec nemôže nadobudnúť vlastnícke právo
a) k pôde, ktorá tvorí poľnohospodársky pôdny fond 19) nachádzajúci sa za hranicou zastavaného územia obce a k pôde, ktorá tvorí lesný pôdny fond 20) nachádzajúci sa za hranicou zastavaného územia obce; toto obmedzenie neplatí pre cudzozemca pri dedení ani pre cudzozemca, ktorý je
1. občanom Slovenskej republiky,
2. štátnym príslušníkom členského štátu Európskej únie a má na základe registrácie právo na prechodný pobyt, 21) ak ide o nadobudnutie vlastníckeho práva k pôde, ktorá tvorí poľnohospodársky pôdny fond 19) a na ktorej hospodári 21a) najmenej tri roky po nadobudnutí platnosti Zmluvy o pristúpení Slovenskej republiky k Európskej únii,
b) k nehnuteľnostiam, ktorých nadobúdanie je obmedzené osobitnými predpismi. 21b)
Т.е. недвижимость и земельные участки в пределах населенных пунктов иностранец может приобретать в собственность без ограничений. А вот за пределами населенных пунктов, там уже может покупать замлю или гражданин СР, или Гражданин одной из стран ЕС , легально проживающий в СР и использующий эту землю как минимум три года от вступления СР в ЕС, или получать в наследство гражданин любого государства.
Прочитав это, не удивляешься, что у словаков на некоторые законы еще есть и толкование к закону. А уж как это сложно переводить... До сути докопаться практически невозможно. Написано, что он может и одновременно не может и что это за особитные предписи. Мне иногда кажется, что законы специально пишутся так, чтобы их можно было читать двояко. "Закон как дышло, куда ни повернешь, туда и вышло". Как-то приблизительно так звучит наша старая пословица.
Т.е. недвижимость и земельные участки в пределах населенных пунктов иностранец может приобретать в собственность без ограничений.
Хм, странно ... нужно уточнить, как это всё согласуется с нормам ЕС. Словацкий закон может и разрешает (с целью привлечения инвестиций), а вот по ЕС - можно наткнуться на проблему ...и в результате влипнуть в историю.
Разведка боем, господин полковник!
Лучший способ в подобной ситуации.
Заходите в реалитку и начинаете им вешать, что хотите купить ту самую недвижимость, по которой больше всего вопросов.
Доводите дело до задатка и играете "отход" - резко меняете свои планы в пользу отказа от приобретения, но предварительно уже выяснив и вытащив из "языка" всю необходимую информацию, подтвержденную нормативными документами!
"Не числом, а уменьем!" - помните как говаривал великий полководец - Генералиссимус граф Суворов Александр Васильевич?!
Evgenij, ja by tebe lucse posovetovala snacala oformit dokumenty na zitelstvo v Slovakii a potom uze pokupat nedvizimost. V Slovakii pokupka nedvizimosti ne dajot pravo na zitelstvo (pobyt) grazdanam tretich stran (krome grazdan ES) a esli proces polucenija vida na zitelstvo zatjanetsa v krajnem slucaje vasej semje ne udovletvorjat prosenije (ziadost na pobyt), kto budet platit kazdij mesjac za uslugi, vodu, teplo i t.d.? Zdes strogo s oplatoj uslug, mogut dat vasu nedvizimost na aukcion jesli neplatit nekotoroje vremja.
Совершенно верно. С коммунальными платежами здесь строго.
| ПМЖ В СЛОВАКИИ | Законы | 2010-01-24 |
| Oсновные возможности получения ПМЖ в Словакии. | Законы | 2007-07-04 |
| Образование в Словакии | Учеба | 2020-09-19 |
| Как открыть транспортную фирму в Словакии | Бизнес | 2012-02-29 |
| Что нужно для получения гражданства Словакии! | Законы | 2010-01-25 |
Вы здесь » Русский форум в Словакии » Законы » ПМЖ в Словакию